Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Атмосфера»

Сдача комплекса

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Авиастроительная

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Унистрой
Рассрочка с ПВ 20,1%
Рассрочка с ПВ 20,1%

Действует До 31.12.25

Адрес
Республика Татарстан, село Высокая Гора, улица Хасана Шайдуллина
м. Авиастроительная
20 мин.
Сдача2022-2026
КлассКомфорт
Этажность7-9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,60 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2022-2026
Класс
Комфорт
Этажность
7-9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,60 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2022-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7-9
Корпуса
10
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 3 до 6
Потолки
2,60 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022
Ирека Миннахметова, 1, Хасана Шайдуллина, 1, Хасана Шайдуллина, 2
4 квартал 2023
Дом 2.2, Ирека Миннахметова, 3, Дом 2.1
4 квартал 2024
Вторая Ударная, 5, Вторая Ударная, 4
4 квартал 2026
Дом 4.2, Дом 4.1

О жилом комплексе «Атмосфера»

«Атмосфера» – проект компании «Унистрой», расположенный в 5 минутах езды от Казани, в Высокогорском районе Республики Татарстан. «Атмосфера» – комплекс, который подарит вам дружных соседей и лучших друзей, гармоничный образ жизни и неповторимую атмосферу загородного уюта и комфорта, при этом со всеми преимуществами проживания в комфортабельных городских квартирах. На территории будет создана особенная атмосфера за счет комплексной жилой застройки, комфортной среды для жизни и отдыха, а также обилия зелёных насаждений и живописного рельефа района.

Расположение

Объект расположен в Высокогорском районе Республики Татарстан. Из города в ЖК через Дербышки можно доехать за 5 минут по многополосной дороге. Также в комплекс ведет дорога с выездом через Мамадышский тракт. Для жителей будет оборудован удобный заезд в ЖК с трассы.

Архитектура

«Атмосфера» включает 14 домов. Благородная европейская архитектура, закрытые дворы, разнообразные общественные пространства, подарят жителям чувство уюта и комфорта, а также создадут атмосферу единства с окружающей средой, гармонии и безопасности.

Пространство для жизни

Для развития культуры добрососедства комплекс обустроят общественными пространствами: бульваром для прогулок, площадками для спорта и отдыха всех возрастов — футбольными, волейбольными полями, детскими игровыми и воркаут-пространствами. Покрытия будут выполнены из натуральных материалов.

Комфорт в каждой детали

Закрытые дворы, свободные от машин и доступа посторонних, обеспечат безопасность и уют. Входы в подъезды будут выполнены на уровне земли, домофоны будут установлены в теплых тамбурах, в домах предусмотрены скоростные бесшумные лифты. Первые этажи отведены под просторные колясочные с местами для хранения спортивного инвентаря.

Планировки

Комплекс предлагает большой выбор планировочных решений: студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, в том числе евроформаты. Квартиры на любой вкус: с просторными кухнями-гостиными, удобными спальнями, большими ванными, теплыми лоджиями, отдельным местом для гардеробных, а также увеличенными оконными проёмами. В комплексе будет представлен уникальный формат квартир с террасами на первых этажах. В квартирах будет выполнена качественная предчистовая отделка.

Школа, детские сады

На территории «Атмосферы» будут школа на 500 мест и 2 детских сада на 120 и 260 мест. Пространство в комплексе спроектировано таким образом, что до любого социального объекта: школы, детского сада, спортивных, игровых локаций, бульвара можно пройти пешком за 10 минут. Детские учреждения будут выполнены в единой стилистике и концепции комплекса.

Бережливое потребление

Показания приборов учёта воды, электричества, тепла, установленных в общем коллекторе на этаже, будут автоматически передаваться в Сервисную компанию.

Удобный паркинг

В комплексе будут просторные плоскостные автостоянки. Жителей микрорайона всегда будут ждать места для парковки их автомобилей.

 

  • Все корпуса
  • Вторая Ударная, 5
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Вторая Ударная, 4
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Дом 2.1
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 4.1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 4.2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Ирека Миннахметова, 3
    Сдан в 4 кв. 2023
От 26 м²
5,7–9,2 млн ₽
147 предложений
Дом 4.1
4 кв. 2026
40,0 м²
7,78 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
40,6 м²
7,44 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
42,6 м²
7,76 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
47,2 м²
8,03 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
48,7 м²
8,18 млн ₽
От 44 м²
7,9–15,3 млн ₽
121 предложение
Дом 4.1
4 кв. 2026
60,3 м²
9,17 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
60,8 м²
9,25 млн ₽
Ирека Миннахметова, 3
Сдан
62,2 м²
7,9 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
65,2 м²
10,18 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
80,0 м²
15,3 млн ₽
От 60 м²
8,7–13,2 млн ₽
53 предложения
Дом 4.1
4 кв. 2026
75,6 м²
12,42 млн ₽
Дом 2.1
Сдан
78,2 м²
10,55 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
80,1 м²
10,66 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
81,0 м²
11,12 млн ₽
Дом 4.1
4 кв. 2026
81,7 м²
11,19 млн ₽
Посмотреть 32 квартиры от агентов и собственников
Всего 353 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Атмосфера»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка с ПВ 20,1%

logo

Бонус 10%

logo

Материнский капитал

logo

Trade-In

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,9 млн ₽
Средняя цена м²158 821 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:75860776
8 июля 2021
Полезный

Цена/качество Будет лучше чем в весне, нет высоток. И надеюсь не будет квартирантов) Идеально для семьи)

Урамбашев Ильдар
19 апреля 2022

Для первого жилья молодой семье или молодому человеку нормально, но надо иметь авто. Обещают садик и школу.

ЖК «Атмосфера» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Унистрой

4,297 отзывов
Унистрой—федеральная девелоперская компания «Унистрой», реализующая проекты в Казани, республиках Татарстан и Башкортостан, Ленинградской и Самарской областях. Компания работает на рынке с 1996 года и специализируется на развитии жилой и коммерческой недвижимости. За более чем 25…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 26 м²
5,7–9,2 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
7,9–15,3 млн ₽
3-комнатные
От 60 м²
8,7–13,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексАтмосфера
село Высокая Гора, Республика Татарстан,Республика Татарстан, село Высокая Гора, улица Хасана Шайдуллина
Телефон: +79344728590
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:15,3 млн руб.